Domínguez Lobato Abogados Abogados Sevilla, Sanlúcar de Barrameda y Jerez
Si al pagar un impuesto por un inmueble declaras un precio más bajo del que Hacienda señala, puedes tener un problema con el fisco. Es importante conocer el valor fiscal de los inmuebles.
Si no quieres tener problemas con Hacienda, lo mejor es declarar el valor que ella otorgue. Las comunidades autónomas marcan cada año unos valores fiscales para los inmuebles. Puedes solicitar a tu Hacienda autonómica el valor fiscal del inmueble que vas a adquirir para indicarlo en la autoliquidación del ITPO o del Impuesto de Sucesiones y Donaciones y adjuntarlo a la escritura; ten en cuenta que este valor tiene efectos vinculantes durante tres meses desde su notificación.
En la mayoría de las comunidades autónomas pueden consultarse los valores fiscales en sus páginas web. En unos casos el valor fiscal se obtiene mediante calculadoras y en otros aplicando un coeficiente determinado al valor catastral (que deberás conocer con anterioridad). Imprime el valor fiscal obtenido y adjúntalo a la escritura.
Para entrar directamente en la web de cada Hacienda autonómica, pincha encima de su nombre:
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